Relatórios

Resumo Executivo

O Paraíso Lendário é um masterplan de 851,2 ha em Conde-BA, no litoral norte da Bahia, com 5 km de praia virgem, lagoa potável de 36 ha e biomas de restinga e mata atlântica. Concebido como um destino exclusivo, privativo e de baixa densidade, reúne 26 empreendimentos de alto padrão (VGV total de R$ 1,92 bilhão). O primeiro empreendimento-âncora (Ecoresort) sustenta a captação inicial de R$ 60–65 milhões. As DREs projetam lucro líquido imobiliário de R$ 111 M no cenário tendência (margem 52%), com a maior barreira de entrada concentrada no licenciamento ambiental — mitigada pela forte proximidade do desenvolvedor com o poder concedente municipal.

KPIs Estratégicos